八方连锁酒店逆势涉足商务市场

    旗下首家东莞商务酒店试业，未来计划全省布局30家商务型酒店

    市场饱和，几乎是近年对东莞酒店行业的定论。但也不乏扩张者。

    本土最大经济型酒店八方连锁酒店集团日前宣布，旗下已在深圳试水商务市场多时的八方精品，在寮步金凯悦酒店试营业第一家东莞店。此举意味着，八方连锁酒店集团扩张战略开始商务市场布局。

    八方连锁酒店集团的扩张举动，引起业内关注。市旅游饭店行业协会一位不具名人士未对这个扩张之举置评，但他认为，东莞经济企稳向好，加上企业基数大、商务活动频繁，商务酒店市场不容忽视。

    大胆入莞抢食

    八方精品酒店金凯悦店，就在原寮步金凯悦酒店物业内。去年底，寮步金凯悦酒店宣布由承租商鸿海集团运营。这也是寮步金凯悦酒店打包出租后，首个正式亮相的酒店项目。

    公开报道信息显示，鸿海集团有工业地产背景，预投资3000万元-5000万元，把金凯悦酒店建成一个集银行、证券交易、保险、时尚购物、餐饮、商务酒店、休闲等于一体的高端商业生活区。八方连锁酒店集团去年从鸿海集团承租180多个客房，专业运营商务酒店业务。

    “不可否认，东莞的酒店行业竞争激烈，但那以高星级酒店为主。”八方连锁酒店集团董事、精品品牌负责人潘章玉认为，市场几近饱和的高星级酒店，事实也面临转型。受大环境影响，高星级酒店的客户被细分了，如一些公务接待活动就流向了有价格优势的商务酒店。

    “我们运营商务酒店多年，有价格和专业优势。”潘章玉说，八方精品按商务客人的需求量身定做，设施标准介于星级酒店和经济酒店之间，价格是主要的优势。对锁定城市中产阶级的八方精品酒店来说，东莞经济正处上升通道，给商务酒店带来了市场空间。

    八方精品在东莞的试水，就找准了商务酒店的结合点。潘章玉认为，寮步毗邻市区和工业发达的大朗、松山湖，恰恰这些地区缺乏专业的商务酒店，在这里开商务酒店能够实现和市场的对接。

    商务酒店竞争激烈

    应该说，除了八方精品金凯悦店，东莞涉足商务业务的酒店并不算少。这一事实，八方连锁酒店集团也承认。潘章玉说，东莞高星级酒店都有在做商务业务，如承接政府、社会组织、企业的各式公务活动举办，提供商务食宿。

    迄今为止，东莞的星级酒店数量、酒店运营模式一直为同业称道。目前，东莞五星级酒店的数量仍位居全国第三，排名在北京、上海两座城市之后，成为东莞的城市品牌。据公开媒体信息显示，截至2013年，东莞星级酒店91家。其中，五星级酒店21家、四星级酒店25家、三星级酒店31家、二星级酒店13家、一星级酒店1家。五星酒店规模，就连相邻的广州深圳也自叹弗如。

    “比起来，我们是专业连锁酒店运营商，会员基数、服务上有优势。” 八方精品酒店董事杨鑫认为，以专业和价格优势进入东莞无疑是一股冲击波。但前述市旅游饭店行业协会人士则认为，八方精品能否在激烈的竞争格局中脱颖而出还有待考验，“东莞做商务活动业务的星级酒店很多，市场对它的口味会很挑剔”。

    对未来的商务酒店扩张，潘章玉说，计划3年内，在广东市场的精品酒店达到30家，将以租赁、收购物业等方式扩张，不排除在一些有充裕土地的四五线城市投资高星级酒店，“只要有合适的机会就投资”。

    ■记者手记

    不可小看的 商务酒店市场

    在东莞，星级酒店承接商务业务是惯例，且行业竞争非常激烈。八方精品酒店的出现并不稀奇，稀奇的是其准备以低于星级酒店的价格争夺市场，而且还斗胆尝试提供“零秒入住、退房”服务。记者 沈勇青/文