人大代表:调物业费建议业主网上投票

　　人大代表建议推出业主网上电子服务平台

　　物业费调整一直是小区业主最关心的话题。按照规定，协议期内调整需召开业主大会，且经“双过半”业主同意方可。但实际操作中往往无法达到法定业主人数。29日，东莞市人大代表萧国强支招建言，推出业主网上电子服务平台，规范投票表决流程及合法性，缓解投票难的问题。

　　“现在不少小区没有成立业主大会，甚至有不少业主并没有居住在小区内，而是将房屋空置或出租，这使得物业服务企业的上门征求意见变得更为复杂难办。”萧国强以东泰社区内的小区先后调整物管费的实践为例称，虽然大多数业主支持涨费，可同样在上调中也遇到部分业主不理解、不支持，导致严重扰乱社区生活秩序的行为以及后续拒交管理费的现象发生。

　　为此，萧国强建议合理调整物业服务收费政府指导价，同时，无论是业委会选举还是调整管理费等都需要全体业主的配合，传统的方式召开业主大会已不切实际。在信息化高度发达的今天，建议推出业主网上电子服务平台，规范投票表决流程及合法性，缓解投票难的问题，提高投票效率和真实性。

　　记者秦小辉