万江：暑期租赁市场升温 租金上涨

　　今天上午，记者在房屋中介公司了解到，暑假楼市的租赁市场有所升温，租金上涨10%。

　　据二手中介介绍，进入暑假以来，随着大学毕业生踏足社会，租赁市场有所升温，看房、租房的客人比5、6月有所上涨。

　　二手中介负责人梁汝慧表示，客人比平时多一部分，主要是七八月份的毕业生毕业出来工作，但没预期的好，比往年淡了很多。差两、三成左右，但按照今年比5、6月份多了些租客。而租金方面随着租赁市场的升温有所上浮，特别是小户型单元，上浮额度在10%左右。一房一厅和两房一厅细户型吃香，大客户就很难租，一房一厅往年租800、900元，现在至少1000至1200，甚至有些要1500。

　　另外，受银行货款影响，目前二手楼市普遍比较冷清，成交量直线下滑，不过随着内地各大城市政策的放宽，业内人士预计下半年的楼市将会有所回暖。

　　二手中介负责人梁汝慧表示，二手楼成交受到银行申贷的影响，现在银行贷款进度很慢而且利率上浮，基本要20%，因为利率上升，令以客户观望的情绪浓了，所以成交量就会有下降，正常来讲，下半年会好点。（记者：何锡民 摄像：黄少波）